なぜワンルーム投資か、についてです。

私はここ数年、ひたすら繰上げ返済していたので
自己資金が乏しいです。
ただ、それ以外はかなり高属性になるでしょうか(そう言われます)
なのでワンルームではなく一棟物をすすめられます。

なぜ一棟物じゃないのかというと、
良い物件を探す自信がないからです！

資産価値が高くて、客付に困らない物件を
安く買うのが大事なことは十分わかっていますが
それができない。

情報の川上で物件情報を入手することも
自分の活動力では無理だし
一棟物を持つのもあまりイメージ湧かない。

三為業者から業者売主物件買っても
儲かってるのかよく分からないような物件が殆どだし。

なので、区分では始めるのが良いかなと思いました。
価格も手ごろなので。

色々調べて辿り着いた結論は
・中古
・ワンルーム
・都心

でした。確かに利回りは悪いけども失敗するリスクを抑えたい。
元々繰り上げ返済好きな性格を生かして
どんどん繰り上げて残債をコントロールしつつ展開していきたいと思います。

目標は数年以内に法人を作ることにします。
今週末は目星をつけていた業者さんと面談に行きます。

そもそも、不動産投資をしたいと思ったのは
(全くあても予定もないのですが）愛人養うくらいのお小遣いほしいなって
軽い気持ちです。