2室目のローン契約終了

土曜日ローン契約終了しました。 これで2室のオーナーとなりました。 1630万、1.65％　35年の条件です。 どこかのブログに、ワンルームマンションでは 早期に件数増やして繰上げ返済を利用しつつ 複利効果で資産を増やしていくというのが儲かる鉄則らしいです。 本にも書いてありますね。ローンなしの物... 続きをみる

米国不動産

そういえば 恐る恐る、所有物件がある地域の住宅指数見たんですけど 1年前より5％ほど値上がりしてました！ 良かったです。とりあえず、、これで暴落してたら話が違うとなりますが 事前の説明通り、上昇していました。 このまま上昇し続けてくれるといいんですけどね

2室目購入

2件目も購入決めました。 田園調布のあたり。 駅徒歩3分、築13年でした。 1670万、自己資金100万 1.65％　35年のローンです。 CCR8％弱 返済比率はとても高いですが、、 まずは2件購入し、数か月は懐具合を改善させようと思います。 借金だらけですからね、、 米国不動産の分のカードロー... 続きをみる

引き渡し終了

先日、引き渡しが無事に終わったようです。 これで正式な大家さんになりました。 11月は都内ワンルームの契約に 米国物件のローンの借り換えとあわただしかったです。 本業もとても忙しいので。ヘトヘトでした。 自分の周りでは、アパートやマンションの1棟物で 儲かっている人もいますが、やはり自分は空室や修... 続きをみる