1室目契約終了

ローンの借り換え後に場所を移動して 区分物件のローン契約 イオン銀行　1.675％×35年　ローン1750万 物件価格1790万　自己資金100万 こんな感じでした。 イオン銀行は繰上返済を1万円以上1円単位で手数料無料で出来るのでいいです。 2室目をいつにするか、考え中です。 スケールメリットと... 続きをみる

ローンの借り換え

先日の話 東京まで借り換えの契約に行ってきました。 なんか色々保証会社の対応がお粗末過ぎて 静かにキレました。 当初、公証役場でかかる金額は2万と言われていたのが 結局その場で5万になりました。 米国大使館で処理をすれば1.5万で済んだものが。 そもそも、事前にその話を聞いていれば 米国大使館を予... 続きをみる

ローン借り換え

少し頭の痛い米国不動産 減価償却による減税効果は抜群ですけど。。 それも売却時にはまとめて降りかかりますし。 米国のユニオンバンクの口座に賃料は振り込まれるんですけど まとまった額を引き出すのがとにかく面倒くさいんです。 なので、、放っておいて自分の給料からローン返済しているので 儲かった気もしま... 続きをみる

ローン審査

必要書類がたくさん ・医師免許コピー ・確定申告3年分 ・源泉徴収3年分 ・職場が変わったのちの給与明細、バイトの明細 ・その他のローンの返済予定表 ・免許証、保険証コピー ・住民票、印鑑証明書、納税証明書などなど 今後も必要と思われるので、原本をまとめてファイリングしときました。 来週契約の予定... 続きをみる

物件視察

1室目の購入物件の視察 田園都市線に乗って行ってきました。 駅徒歩7分 某大企業と法人契約となっていると説明されました。 物件は外見、共用部とも十分きれいでした。 住人がいるので内見は出来ませんでした。 駅の近くのファミレスで 諸々の書類にサインしてきました。 あとは、ローンの申請をして2週間後に... 続きをみる